'고가 아파트 갭투자 논란' 이상경 국토1차관 사의(종합)

"집값 떨어지면 그때 집 사면 돼" 유튜브 발언 구설에 주택구입 의혹까지

'내로남불' 여론 악화에 결국 사퇴…李대통령, 사표 수리할 듯

'갭투자 논란' 이상경 국토차관, 대국민 사과문 발표 (서울=연합뉴스) 전세 끼고 집을 사 이른바 '갭투자' 논란에 휩싸인 이상경 국토교통부 1차관이 23일 국토부 유튜브 계정을 통해 대국민 사과문을 발표하고 있다. 이 차관은 최근 방영된 한 유튜브 채널에서 '정부 정책을 통해 시장이 안정되면 그때 집을 사면 된다'는 취지로 발언해 논란을 일으켰다. 2025.10.23 [국토교통부 유튜브 캡처. 재판매 및 DB금지] photo@yna.co.kr

이상경 국토교통부 1차관이 고가 아파트 '갭투자' 의혹과 부적절한 발언 논란에 휩싸여 결국 사의를 표명했다. 국토교통부는 24일 이 차관이 사퇴 의사를 밝혔다고 언론에 공지했다. 이 차관은 김윤덕 국토부 장관에게 사퇴 의사를 전달했으며, 이재명 대통령이 조만간 사표를 수리할 방침인 것으로 알려졌다.

이 차관의 논란은 10·15 부동산 대책을 설명하기 위해 출연한 유튜브 방송에서 시작됐다. 그는 실수요자의 어려움을 지적하는 비판에 "지금 집을 사려 하니 스트레스를 받는 것"이라며 "시장이 안정돼 집값이 하락하면 그때 구매하면 된다"고 발언했다. 이 발언은 무주택자들의 거센 반발을 샀다.

설상가상으로 이 차관 본인이 경기도 성남시 분당구의 30억 원대 고가 아파트를 전세를 끼고 매입한 사실이 드러났다. 그가 발표한 10·15 대책은 대출 규제 강화와 실거주 의무 부여를 통해 갭투자를 차단하는 것이 핵심이었다. 정책 주무부처 차관의 '내로남불' 처신이라는 비판 여론이 급속히 확산했다.

이 차관의 배우자는 작년 7월 해당 아파트를 33억 5천만 원에 계약했으며, 3개월 뒤 전세 계약을 맺었다. 이 차관은 실거주 목적이었으나 기존 주택 매각이 지연돼 일시적으로 전세를 놓았다고 해명했다. 하지만 여론이 악화하자 23일 국토부 유튜브 채널을 통해 "국민의 입장을 헤아리지 못했다"며 대국민 사과 영상을 발표했다.

그러나 사과 영상의 형식과 내용을 두고 부정적 여론은 수그러들지 않았다. 국민의힘 등 야당은 연일 공세를 이어갔으며, 29일로 예정된 국회 국토교통위원회 종합 국정감사에서도 이 문제가 집중 거론될 예정이었다. '이재명 대통령의 부동산 책사'로 불렸던 이 차관은 자신의 논란이 정부 부동산 정책 전반에 대한 불신으로 번지며 국정 운영에 부담을 주자 사퇴를 결정한 것으로 분석된다.